Fissures, humidité, désordres avant achat. Une analyse experte à partir de vos photos, livrée sous 24 h à 5 jours, dès 289 € TTC. Sans déplacement, partout dans le 34 et au-delà.
Montpellier combine un centre historique exceptionnel (l'Écusson, classé ville d'art et d'histoire), des extensions modernes architecturalement marquantes (Antigone de Ricardo Bofill, Port Marianne) et de vastes lotissements pavillonnaires en périphérie. Cette diversité, alliée au climat méditerranéen sec et aux épisodes cévenols automnaux, génère des pathologies du bâtiment caractéristiques. Le grand sujet de l'agglomération reste cependant le retrait-gonflement des argiles, qui touche particulièrement les communes périurbaines (Castries, Saint-Gély, Lattes), où des dizaines de pavillons se fissurent à chaque épisode de sécheresse. TéléBat Expert vous délivre une expertise à distance à partir de vos photos, où que se trouve votre bien.
L'expertise à distance prend tout son sens dans une métropole comme Montpellier, en croissance démographique constante et étalée sur plus de 30 communes. TéléBat Expert vous délivre une note expertale signée à partir de 289 € TTC, sans déplacement, à partir de vos photos. Pour les pavillons fissurés en zone argileuse, notre format est particulièrement utile dans le cadre d'une déclaration de catastrophe naturelle sécheresse : nous documentons précisément la typologie des fissures, leur orientation, leur compatibilité avec le phénomène de retrait-gonflement, et nous structurons l'analyse selon les attendus des assureurs. Cette note constitue une pièce solide à présenter lors de l'expertise contradictoire, et elle peut accélérer le règlement de votre indemnisation.
Quatre formats au choix, du diagnostic ciblé à l'analyse complète, selon la complexité de votre situation et l'urgence du délai.
L'été 2022 a été classé en catastrophe naturelle sécheresse pour de nombreuses communes du 34. Vérifiez sur Géorisques que votre commune est concernée et notez la date de l'arrêté. Vous disposez de 30 jours après publication pour déclarer le sinistre à votre assurance. Notre note expertale (pack Confort recommandé pour un pavillon) documente la typologie des fissures, leur compatibilité avec le phénomène, et constitue un appui précieux face à l'expert mandaté par l'assurance.
Le salpêtre (efflorescences blanches) est typique des immeubles anciens du centre historique : il signale une remontée capillaire chronique avec migration de sels minéraux. Sans gravité immédiate, mais à traiter pour éviter dégradation du plâtre, des plinthes et du bois de structure. Les solutions vont du simple traitement de surface (capture des sels) à l'injection d'une coupure de capillarité chimique. Notre expertise photographique distingue le salpêtre simple d'une infiltration plus grave (rupture de canalisation, défaut d'étanchéité).
Cela dépend du pack choisi. Le pack Urgence livre une note expertale en 24 heures (commande avant 12 h). Le pack Express en 24 à 36 heures ouvrées. Les packs Essentiel et Confort en 5 jours ouvrés. Pour un dossier Montpellier classique, le pack Express convient généralement très bien.
Oui. Notre note est rédigée et signée par une experte certifiée en pathologie du bâtiment, exerçant sous une couverture professionnelle. Elle est recevable par les assureurs (déclaration sinistre, catastrophe naturelle, dommages-ouvrage), les syndics, les notaires et constitue un appui technique solide en cas de litige amiable.
Une expertise sur site implique un déplacement, une visite physique, et coûte généralement 800 à 1 500 €. Notre expertise à distance s'appuie sur les photos et documents que vous fournissez, à partir de 289 €. Elle convient parfaitement aux désordres apparents (fissures, infiltrations, humidité visible). Pour les pathologies invisibles ou les expertises judiciaires, une visite physique reste nécessaire.
Plusieurs photos en plein jour des désordres (vue d'ensemble + gros plans), idéalement avec un objet de référence (règle, pièce de monnaie) pour estimer les dimensions. Des informations sur le bien (année de construction, matériaux principaux) et l'historique du désordre (date d'apparition, évolution constatée). Notre formulaire en ligne vous guide étape par étape.